4 a Passage de l’Oratoire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 a Passage de l’Oratoire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 2221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0737 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0727 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Armand, dit aussi Hôtel Pagezy à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 97 mètres
- - Avignon Centre à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 1057 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 123 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 354 mètres
Ventes au 4 a Passage de l’Oratoire
Les 0 ventes au 4 a Passage de l’Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Passage de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 4 a Passage de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Passage de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 a Passage de l’Oratoire se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Passage de l’Oratoire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Passage de l’Oratoire se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 50.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a Passage de l’Oratoire
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Passage de l’Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a Passage de l’Oratoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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