94 Passage Rachel Carson, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Passage Rachel Carson, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°100 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Passage Rachel Carson, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 540 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 574 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 163 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Passage Rachel Carson
Aucune vente n'a été recensée au 94 Passage Rachel Carson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Passage Rachel Carson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Passage Rachel Carson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Passage Rachel Carson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Passage Rachel Carson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Passage Rachel Carson dans son marché local
Prix du 94 Passage Rachel Carson par rapport à la voie
Sur Passage Rachel Carson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 94 Passage Rachel Carson se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Passage Rachel Carson par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Passage Rachel Carson se situe 41.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 45.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Passage Rachel Carson à Avignon
Le loyer moyen estimé au 94 Passage Rachel Carson est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
