7 Place Borodine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Borodine, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°8 et du 5.78 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Borodine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Durance-Baigne-Pieds-Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 188 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1103 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 545 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 270 mètres
Ventes au 7 Place Borodine
Une vente a été recensée au 7 Place Borodine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Borodine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Borodine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Borodine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Borodine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Borodine dans son marché local
Prix du 7 Place Borodine par rapport à la voie
Sur Place Borodine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 Place Borodine se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Borodine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Borodine se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Borodine à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Place Borodine est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
