9 Place Carnot, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°11 et du 5.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Carnot, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 534 mètres
- - Avignon Centre à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 554 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 114 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 114 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 351 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 359 mètres
Ventes au 9 Place Carnot
Une vente a été recensée au 9 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Carnot, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Carnot dans son marché local
Prix du 9 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Place Carnot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Carnot par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Carnot se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Carnot à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Carnot est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
