3 Place Cloître Saint-Pierre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Cloître Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 114 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Cloître Saint-Pierre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 476 mètres
- - Avignon Centre à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 592 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 149 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 149 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 363 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 414 mètres
Ventes au 3 Place Cloître Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 3 Place Cloître Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Cloître Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Cloître Saint-Pierre, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Cloître Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Cloître Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Cloître Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Place Cloître Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Cloître Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 Place Cloître Saint-Pierre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Cloître Saint-Pierre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Cloître Saint-Pierre se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 39.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Cloître Saint-Pierre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Cloître Saint-Pierre est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 3 Place Cloître Saint-Pierre à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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