26 bis Place de l'Horloge, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Place de l'Horloge, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°24 et du 0.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Place de l'Horloge, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 324 mètres
- - Avignon Centre à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 743 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 280 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Place de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Place de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Place de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Place de l'Horloge, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Place de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Place de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Place de l'Horloge dans son marché local
Prix du 26 bis Place de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 26 bis Place de l'Horloge se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Place de l'Horloge par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Place de l'Horloge se situe 45.79 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Place de l'Horloge à Avignon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Place de l'Horloge est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
