1 Place Louis Pasteur, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Pasteur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 333 mètres
- - Avignon Centre à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 71 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 73 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 73 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Pasteur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 1 Place Louis Pasteur se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Pasteur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Pasteur se situe 62.18 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 65.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Pasteur à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Pasteur est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 1 Place Louis Pasteur à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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