18 Place Pie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Pie, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et du 2.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Pie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone Piétonne.
2 niveaux - 2673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 556 mètres
- - Avignon Centre à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 453 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 151 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 151 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 359 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Pie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Pie, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Pie dans son marché local
Prix du 18 Place Pie par rapport à la voie
Sur Place Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 18 Place Pie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Pie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Pie se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Pie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 Place Pie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
