31 Place Pie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place Pie, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°50 bis et du 9.97 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Pie, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 236 mètres
- - Avignon Centre à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 840 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 569 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 184 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Pie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Pie, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Pie dans son marché local
Prix du 31 Place Pie par rapport à la voie
Sur Place Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 31 Place Pie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Pie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Pie se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 6.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Pie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 31 Place Pie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
