2 Place Saint-Pierre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Pierre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 440 mètres
- - Avignon Centre à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 631 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 186 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 186 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Pierre, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Place Saint-Pierre se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Pierre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Pierre se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Pierre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Pierre est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 2 Place Saint-Pierre à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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