35 Route de Lyon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°33 bis et de n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Lyon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 915 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 955 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Lyon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 35 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 35 Route de Lyon se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lyon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lyon se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Avignon et -29.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 35 Route de Lyon à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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