36 Route de Lyon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de Lyon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 423 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 959 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1003 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1003 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 448 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Lyon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 36 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 36 Route de Lyon se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Lyon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Lyon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de Lyon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 36 Route de Lyon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
