86 Route de Lyon, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 766 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Route de Lyon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°85 et de 0.1 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Route de Lyon, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de Groupama à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe à 63 mètres
- Avignon Centre à 2585 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1452 mètres
- Collège Jean Brunet à 810 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1505 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 78 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Route de Lyon(2 004€)

83 Route de Lyon(2 010€)

79 b Route de Lyon(1 987€)

3 Boulevard Marcel Combe(2 003€)

Prix du 86 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 86 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 86 Route de Lyon se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Route de Lyon par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Lyon se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.96 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fleurs, 84000 Avignon(1,694 €)

Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon(2,121 €)

Avenue de la Synagogue, 84000 Avignon(2,537 €)

Avenue Stuart Mill, 84000 Avignon(2,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 86 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.