2236 Route de Morières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2236 Route de Morières, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°2254 et de n°2250.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2236 Route de Morières, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 506 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 502 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 395 mètres
- - Ecole elementaire Farfantello à 395 mètres
Ventes au 2236 Route de Morières
Une vente a été recensée au 2236 Route de Morières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2236 Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2236 Route de Morières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2236 Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2236 Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2236 Route de Morières dans son marché local
Prix du 2236 Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2236 Route de Morières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2236 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2236 Route de Morières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2236 Route de Morières à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2236 Route de Morières est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
