3497 Route de Morières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 674 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3497 Route de Morières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3947 mais inférieur de 26.27 % à celui du n°3254.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3497 Route de Morières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfavet Banlieue.
2 niveaux - 1 logement - 475 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 1592 mètres
- Montfavet à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1467 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 744 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4369 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 1469 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 1376 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 3497 Route de Morières

Aucune vente n'a été recensée au 3497 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3947 Route de Morières(2 179€)

3254 Route de Morières(2 961€)

20 Route de Jonquerettes Mft(2 455€)

98 Route de Jonquerettes Mft(2 642€)

98 Route de Jonquerettes(2 650€)

20 Route de Jonquerettes(2 649€)

285 b Route de Jonquerettes(2 458€)

285 a Route de Jonquerettes(2 454€)

Prix du 3497 Route de Morières dans son marché local

Prix du 3497 Route de Morières par rapport à la voie

Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3497 Route de Morières se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3497 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3497 Route de Morières se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.71 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon(2,831 €)

Allée des Chênes, 84000 Avignon(2,960 €)

Allee des Fleurs, 84000 Avignon(2,573 €)

Allee du Soleil des Eaux, 84000 Avignon(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3497 Route de Morières

Les biens actuellement en vente autour du 3497 Route de Morières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.