40 Route de Morières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 453 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 705 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Morières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 943 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Route de Morières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 111 mètres
- Avignon Centre à 2429 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1294 mètres
- Collège Jean Brunet à 658 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1393 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 165 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Morières

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Route de Morières(1 943€)

44 b Route de Morières(1 939€)

44 a Route de Morières(1 939€)

46 a Route de Morières(2 023€)

1 Impasse des Champs(1 806€)

9 q Chemin de Malpeigné(1 940€)

Prix du 40 Route de Morières dans son marché local

Prix du 40 Route de Morières par rapport à la voie

Sur Route de Morières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 40 Route de Morières se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Morières se situe 22 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.88 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon(2,292 €)

Allée des Chênes, 84000 Avignon(2,286 €)

Allee des Fleurs, 84000 Avignon(1,694 €)

Allee du Soleil des Eaux, 84000 Avignon(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Morières

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Morières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.