2 Rue Adrien Marcel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Marcel, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Adrien Marcel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Monclar Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 423 mètres
- - Avignon Centre à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 917 mètres
- - Collège privé Champfleury à 931 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Marcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue Adrien Marcel se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Marcel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien Marcel se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 2 Rue Adrien Marcel à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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