26 Rue Albin Durand, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albin Durand, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°22 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Albin Durand, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 712 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 935 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 935 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albin Durand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albin Durand dans son marché local
Prix du 26 Rue Albin Durand par rapport à la voie
Sur Rue Albin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 26 Rue Albin Durand se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albin Durand par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albin Durand se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -14.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
