5 bis Rue Annibal de Ceccano, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Annibal de Ceccano, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Annibal de Ceccano, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grange d'Orel.
- 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1208 mètres
- - Collège Jean Brunet à 573 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 99 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Annibal de Ceccano
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Annibal de Ceccano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Annibal de Ceccano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Annibal de Ceccano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Annibal de Ceccano dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Annibal de Ceccano par rapport à la voie
Sur Rue Annibal de Ceccano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 bis Rue Annibal de Ceccano se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Annibal de Ceccano par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Annibal de Ceccano se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et 36.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Annibal de Ceccano à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Annibal de Ceccano est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
