28 Rue Armand de Pontmartin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Armand de Pontmartin, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Armand de Pontmartin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1040 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 376 mètres
- - Avignon Centre à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 496 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 126 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 126 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 432 mètres
Ventes au 28 Rue Armand de Pontmartin
Une vente a été recensée au 28 Rue Armand de Pontmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Armand de Pontmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Armand de Pontmartin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Armand de Pontmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Armand de Pontmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Armand de Pontmartin dans son marché local
Prix du 28 Rue Armand de Pontmartin par rapport à la voie
Sur Rue Armand de Pontmartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 28 Rue Armand de Pontmartin se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Armand de Pontmartin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Armand de Pontmartin se situe 54.31 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 43.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Armand de Pontmartin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Armand de Pontmartin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
