4 Rue Basile, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basile, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Basile, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 299 mètres
- - Avignon Centre à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 946 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 128 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basile dans son marché local
Prix du 4 Rue Basile par rapport à la voie
Sur Rue Basile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 4 Rue Basile se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basile par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Basile se situe 42.32 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 31.73 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Basile à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Basile est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
