25 Rue Bertrand, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°15 et du 7.11 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Bertrand, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 202 mètres
- - Avignon Centre à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 488 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 282 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 159 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bertrand, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 25 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 25 Rue Bertrand se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bertrand par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bertrand se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
