25 Rue Bertrand, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 779 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bertrand, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Bertrand, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Galéans des Issarts (ancien) à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 202 mètres
- Avignon Centre à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 488 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 282 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 159 mètres
- Ecole maternelle Persil à 323 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Bertrand(3 482€)

19 bis Rue Bertrand(3 424€)

31 Rue Bertrand(3 696€)

4 Rue Bertrand(3 472€)

Prix du 25 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 25 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 25 Rue Bertrand se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bertrand par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bertrand se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.92 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Banasterie, 84000 Avignon(3,428 €)

Rue Lafare, 84000 Avignon(3,685 €)

Rue Sainte Catherine, 84000 Avignon(3,654 €)

Rue Vieneuve, 84000 Avignon(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.