2 Rue Chanoine François Arnavon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanoine François Arnavon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chanoine François Arnavon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 372 mètres
- - Avignon Centre à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 778 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1010 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanoine François Arnavon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanoine François Arnavon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanoine François Arnavon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanoine François Arnavon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine François Arnavon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanoine François Arnavon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanoine François Arnavon dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanoine François Arnavon par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine François Arnavon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue Chanoine François Arnavon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanoine François Arnavon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanoine François Arnavon se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chanoine François Arnavon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chanoine François Arnavon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
