12 Rue Charrue, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charrue, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°8 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Charrue, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 256 mètres
- - Avignon Centre à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 145 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 190 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 190 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charrue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charrue, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charrue dans son marché local
Prix du 12 Rue Charrue par rapport à la voie
Sur Rue Charrue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Rue Charrue se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charrue par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charrue se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -18.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
