3 Rue Chopin, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 352 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chopin, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Chopin, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 133 logements - 3233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0317 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Allende à 65 mètres
- Avignon Centre à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 375 mètres
- Collège privé Champfleury à 965 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2505 mètres
- LPO Philippe de Girard à 633 mètres
- Ecole maternelle Saint Roch à 302 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chopin(1 517€)

10 Rue Beethoven(1 474€)

6 Rue Beethoven(1 452€)

1 Rue Mozart(1 430€)

3 Rue Mozart(1 451€)

8 Rue Beethoven(1 673€)

5 Rue Jean-sébastien Bach(1 437€)

3 Rue Jean-sébastien Bach(1 403€)

Prix du 3 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue Chopin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chopin se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.39 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon(1,527 €)

Place Cour des Lutins, 84000 Avignon(1,576 €)

Rue Beethoven, 84000 Avignon(1,515 €)

Rue Jean-sébastien Bach, 84000 Avignon(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.