6 Rue Clovis Hugues, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 1 877 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Clovis Hugues, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 677 mètres
- - Avignon Centre à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 580 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 219 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 405 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clovis Hugues, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 6 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 6 Rue Clovis Hugues se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clovis Hugues par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Clovis Hugues se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Clovis Hugues à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Clovis Hugues est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
