22 Rue Combe, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 1 933 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Combe, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Rue Combe, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Trams à 492 mètres
- Avignon Centre à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 632 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 875 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 875 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean à 192 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Combe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Combe(2 736€)

20 Rue Combe(2 732€)

28 Rue Combe(2 732€)

18 Rue Combe(2 740€)

26 Rue Combe(2 733€)

32 Rue Combe(2 532€)

30 Rue Combe(2 462€)

25 Rue Combe(2 566€)

Prix du 22 Rue Combe dans son marché local

Prix du 22 Rue Combe par rapport à la voie

Sur Rue Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 22 Rue Combe se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Combe se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.68 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Delorme, 84000 Avignon(2,734 €)

Avenue de Saint Jean, 84000 Avignon(2,630 €)

Boulevard André Delorme, 84000 Avignon(2,787 €)

Rue Albin Durand, 84000 Avignon(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Combe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.