38 Rue Combe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Combe, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Rue Combe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 640 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 899 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 899 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Combe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Combe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Combe dans son marché local
Prix du 38 Rue Combe par rapport à la voie
Sur Rue Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 38 Rue Combe se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Combe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Combe se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -18.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
