2 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 075 € à 3 276 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 487 mètres
- Avignon Centre à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 369 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 182 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 182 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 359 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 359 mètres

Ventes au 2 Rue d'Amphoux

Les 2 ventes au 2 Rue d'Amphoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2021

115 000 €(2 966 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.77 m²

2 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon

19 juillet 2022

218 500 €(2 913 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue d'Amphoux, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Amphoux(3 091€)

4 Rue d'Amphoux(2 773€)

3 Rue d'Amphoux(3 085€)

5 Rue d'Amphoux(2 777€)

9 Rue d'Amphoux(2 808€)

11 Rue d'Amphoux(2 736€)

1 Place de la Pignotte(3 094€)

24 Rue Saint-jean le Vieux(2 794€)

Prix du 2 Rue d'Amphoux dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Amphoux par rapport à la voie

Sur Rue d'Amphoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Rue d'Amphoux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Amphoux par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Amphoux se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.88 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Saint Jean, 84000 Avignon(2,403 €)

Place de la Pignotte, 84000 Avignon(2,932 €)

Rue Four de la Terre, 84000 Avignon(3,104 €)

Rue Saint-jean le Vieux, 84000 Avignon(2,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Amphoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Amphoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.