6 Rue Danton, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et du 4.93 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Danton, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 17 locaux - 3 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 674 mètres
- - Avignon Centre à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 348 mètres
- - Collège privé Champfleury à 327 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 429 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 296 mètres
Ventes au 6 Rue Danton
Une vente a été recensée au 6 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Danton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Danton dans son marché local
Prix du 6 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 6 Rue Danton se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Danton par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Danton se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Danton à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Danton est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
