9 Rue de l'Arc de l'Agneau, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Arc de l'Agneau, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 425 mètres
- - Avignon Centre à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 649 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 203 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 203 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 371 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Arc de l'Agneau
Les 5 ventes au 9 Rue de l'Arc de l'Agneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc de l'Agneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 9 Rue de l'Arc de l'Agneau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Arc de l'Agneau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Arc de l'Agneau se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Arc de l'Agneau à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Arc de l'Agneau est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
