46 Rue de la Balance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Balance, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°48 et de 4.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Balance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 14 locaux - 1108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 332 mètres
- - Avignon Centre à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 818 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 420 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 91 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 576 mètres
Ventes au 46 Rue de la Balance
Les 2 ventes au 46 Rue de la Balance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 46 Rue de la Balance se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Balance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Balance se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 26.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Balance
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Balance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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