35 Rue de la Bonneterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Bonneterie, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Bonneterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 571 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 563 mètres
- - Avignon Centre à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 557 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 188 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 188 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 268 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Bonneterie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Bonneterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Bonneterie, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bonneterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bonneterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Bonneterie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 35 Rue de la Bonneterie se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Bonneterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Bonneterie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Bonneterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Bonneterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
