18 Rue de la Bourse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bourse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°18 bis et du 3.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Bourse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 165 mètres
- - Avignon Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 932 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 538 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 209 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 209 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bourse
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Bourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bourse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bourse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 18 Rue de la Bourse se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bourse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Bourse se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Bourse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Bourse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
