4 Rue de la Bourse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bourse, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°6 et du 6.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Bourse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 174 mètres
- - Avignon Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 906 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 570 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 214 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bourse, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bourse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 4 Rue de la Bourse se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bourse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Bourse se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Bourse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Bourse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
