10 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Carreterie, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°23 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 591 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 441 mètres
- - Avignon Centre à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 218 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 241 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 232 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Carreterie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Carreterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Carreterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Carreterie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Carreterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Carreterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Carreterie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Carreterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carreterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 10 Rue de la Carreterie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Carreterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Carreterie se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Carreterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Carreterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
