109 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Carreterie, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°111 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 324 mètres
- - Avignon Centre à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 205 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 256 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 256 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la Carreterie
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la Carreterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la Carreterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la Carreterie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Carreterie dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Carreterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carreterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 109 Rue de la Carreterie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Carreterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de la Carreterie se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 6.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de la Carreterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de la Carreterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
