2 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Carreterie, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 444 mètres
- - Avignon Centre à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 232 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 226 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 226 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carreterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carreterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Carreterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Carreterie, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carreterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Carreterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Carreterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Carreterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carreterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue de la Carreterie se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Carreterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Carreterie se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Carreterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Carreterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
