47 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Carreterie, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Carreterie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 429 mètres
- - Avignon Centre à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 169 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 212 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 210 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 153 mètres
Ventes au 47 Rue de la Carreterie
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Carreterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Carreterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Carreterie, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Carreterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Carreterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Carreterie dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Carreterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Carreterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 47 Rue de la Carreterie se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Carreterie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Carreterie se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Carreterie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Carreterie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
