13 Rue de la Nesque, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 387 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Nesque, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 13 Rue de la Nesque, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 5243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de Groupama à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 206 mètres
- Avignon Centre à 2830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1382 mètres
- Collège Jean Brunet à 450 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1639 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 1377 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 458 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Nesque

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Nesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Nesque(1 578€)

9 Rue de la Nesque(1 657€)

7 Rue de la Nesque(1 580€)

5 Rue de la Nesque(1 577€)

10 Rue du Calavon(1 609€)

40 Chemin de Massillargues(1 574€)

8 Rue du Calavon(1 576€)

Prix du 13 Rue de la Nesque dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Nesque par rapport à la voie

Sur Rue de la Nesque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 13 Rue de la Nesque se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Nesque par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Nesque se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.14 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Massillargues, 84000 Avignon(1,901 €)

Route de Morières, 84000 Avignon(1,880 €)

Rue de l'Ouvèze, 84000 Avignon(1,675 €)

Rue Vincent Auriol, 84000 Avignon(1,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Nesque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Nesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.