5 Rue de la Petite Vitesse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Petite Vitesse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 309 mètres
- - Avignon Centre à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 624 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 702 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 5 Rue de la Petite Vitesse se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Petite Vitesse se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Petite Vitesse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Petite Vitesse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
