24 Rue de la Saraillerie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Saraillerie, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Saraillerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 481 mètres
- - Avignon Centre à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 718 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 308 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 168 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 178 mètres
Ventes au 24 Rue de la Saraillerie
Les 6 ventes au 24 Rue de la Saraillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Saraillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Saraillerie, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Saraillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Saraillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Saraillerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Saraillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saraillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 24 Rue de la Saraillerie se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Saraillerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Saraillerie se situe 54.15 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 43.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Saraillerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Saraillerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
