41 Rue de la Saraillerie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Saraillerie, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°39 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Saraillerie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0968 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 511 mètres
- - Avignon Centre à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 715 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 325 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 325 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 138 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 138 mètres
Ventes au 41 Rue de la Saraillerie
Les 2 ventes au 41 Rue de la Saraillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Saraillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Saraillerie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Saraillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Saraillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Saraillerie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Saraillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saraillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 41 Rue de la Saraillerie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Saraillerie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Saraillerie se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Saraillerie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Saraillerie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
