2 Rue de la Vice Gerence, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 312 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vice Gerence, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°4 et de 5.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue de la Vice Gerence, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 972 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 477 mètres
- Avignon Centre à 2157 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- Collège Jean Brunet à 589 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1264 mètres
- Ecole maternelle Stuart Mill à 237 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vice Gerence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vice Gerence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Vice Gerence(1 710€)

6 Rue de la Vice Gerence(1 570€)

8 Rue de la Vice Gerence(1 531€)

10 Rue de la Vice Gerence(1 567€)

7 Allée Innocent VI(1 516€)

1 Boulevard Urbain V(1 498€)

8 Allée Innocent VI(1 492€)

9 Allée Innocent VI(1 572€)

Prix du 2 Rue de la Vice Gerence dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vice Gerence par rapport à la voie

Sur Rue de la Vice Gerence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue de la Vice Gerence se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vice Gerence par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vice Gerence se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.11 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Innocent VI, 84000 Avignon(1,526 €)

Allée Pédro de Luna, 84000 Avignon(1,584 €)

Avenue Benoit XII, 84000 Avignon(1,495 €)

Avenue Grégoire Onze, 84000 Avignon(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vice Gerence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vice Gerence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.