2 Rue de Provence, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 637 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Provence, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Provence, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0543 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 308 mètres
- Avignon Centre à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1173 mètres
- Collège privé Champfleury à 511 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 735 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 455 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Provence(1 878€)

1 Rue de Provence(1 878€)

6 Rue de Provence(1 844€)

27 Avenue Monclar(1 810€)

25 Avenue Monclar(1 754€)

2 Impasse des Abeilles(1 754€)

2 b Impasse des Abeilles(1 752€)

16 Avenue Monclar(1 785€)

Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Provence se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.92 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,022 €)

Avenue des Lierres, 84000 Avignon(1,949 €)

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.