2 Rue de Rabat, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 277 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rabat, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 2 Rue de Rabat, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 2534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Allende à 202 mètres
- Avignon Centre à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 514 mètres
- Collège privé Champfleury à 888 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2395 mètres
- LPO Philippe de Girard à 733 mètres
- Ecole maternelle Saint Roch à 381 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rabat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Oran(1 833€)

3 Rue de Bône(1 833€)

1 Rue de Bône(1 949€)

1 Rue d'Oran(1 953€)

7 Rue de Bône(1 707€)

2 bis Rue Jean-sébastien Bach(1 523€)

2 Rue Jean-sébastien Bach(1 441€)

2 bis Rue Beethoven(1 514€)

Prix du 2 Rue de Rabat dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rabat par rapport à la voie

Sur Rue de Rabat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue de Rabat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rabat par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rabat se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.63 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Place Cour des Lutins, 84000 Avignon(1,576 €)

Rue Beethoven, 84000 Avignon(1,515 €)

Rue Jean-sébastien Bach, 84000 Avignon(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Rabat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.