1 a Rue des boutons d'Or, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des boutons d'Or, affiche un prix moyen de 2 808 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des boutons d'Or, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanarelles à 959 mètres
- - Montfavet à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 673 mètres
- - Ecole elementaire Sainte Catherine à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des boutons d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des boutons d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des boutons d'Or dans son marché local
Prix du 1 a Rue des boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des boutons d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 1 a Rue des boutons d'Or se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des boutons d'Or par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des boutons d'Or se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des boutons d'Or à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des boutons d'Or est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
