12 Rue des Capucines, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 732 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Capucines, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue des Capucines, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 543 mètres
- Avignon Centre à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 476 mètres
- Collège privé Champfleury à 235 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1800 mètres
- LPO Philippe de Girard à 805 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 440 mètres
- Ecole elementaire Saint Ruf à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Capucines(2 488€)

11 Rue des Capucines(2 333€)

10 Rue des Capucines(2 487€)

9 Rue des Capucines(2 327€)

8 Rue des Capucines(2 833€)

14 Rue des Capucines(2 377€)

7 Rue des Capucines(2 450€)

6 bis Rue des Capucines(2 452€)

Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.04 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tarascon, 84000 Avignon(2,260 €)

Avenue du Moulin de Notre Dame, 84000 Avignon(2,524 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Boulevard Albert Delsuc, 84000 Avignon(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.