29 Rue des Droits de l'Homme, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Droits de l'Homme, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0407 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 212 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 254 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Droits de l'Homme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 29 Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 29 Rue des Droits de l'Homme se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Droits de l'Homme par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Droits de l'Homme se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Droits de l'Homme à Avignon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Droits de l'Homme est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
