12 Rue des Galéjades, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Galéjades, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 67 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Galéjades, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 60 logements - 67 locaux - 5908 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0574 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0569 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 310 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Galéjades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Galéjades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Galéjades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Galéjades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Galéjades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Galéjades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Galéjades dans son marché local
Prix du 12 Rue des Galéjades par rapport à la voie
Sur Rue des Galéjades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue des Galéjades se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Galéjades par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Galéjades se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Galéjades à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Galéjades est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
